Sektör · Emlak
"Hangi bölgeden ev alınır?" sorusunda kim çıkıyor?
Emlakta model cevapları bölge, bütçe ve yatırım amacı etrafında kuruluyor. Proje ve firma adları bu cevaplarda geçiyor ya da geçmiyor. YZRanking bölge bazlı sorgularla ölçüm yapar ve cevabın hangi kaynaktan beslendiğini gösterir.
Bölge ve bütçe kırılımı
Sorgular üç eksende kuruluyor: bölge (“Ataşehir’de kiralık ofis”), bütçe (“5 milyon TL’ye ne alınır”) ve amaç (“yatırım için hangi ilçe”). Üçü farklı liste döndürüyor.
Ölçüm bu eksenleri ayrı satırlarda tutar. Bölge sorgusunda görünüp bütçe sorgusunda kaybolmak, fiyat bilgisinin içerikte yer almadığını gösterir.
Kaynak ağırlığı ilan portallarında
Bu sektörde cevaplar büyük ölçüde ilan portallarından ve bölge analizlerinden besleniyor. Kendi sitenizdeki proje sayfası, portal listelemeniz eksikse geri planda kalıyor.
Rapor alıntılanan kaynağı kaydeder: portal ilanınız mı, proje sayfanız mı, yoksa bağımsız bir bölge yazısı mı seçiliyor? Yatırımın nereye yapılacağı bu satırdan okunur.
Getiri iddialarında sınır
Yatırım getirisi ve değer artışı iddiaları hassas alan; hem tüketici mevzuatı hem de güvenilirlik açısından risk taşıyor. Model de belirsiz vaatleri alıntılamaya yatkın değil.
Görünürlük kazandıran taraf somut veri: metrekare fiyat aralığı, teslim tarihi, kat planı seçenekleri, bölgedeki ulaşım ve altyapı gelişmeleri. Bunlar doğrulanabilir bilgi olduğu için cevaplarda daha sık kullanılıyor.
SSS
Sık sorulan sorular
Proje adıyla mı bölge adıyla mı ölçmeliyim?
İkisiyle de. Proje sorgusu bilinirliği, bölge sorgusu yeni müşteriyi ölçer. Satış hunisinin iki ayrı aşaması.
İlan portalındaki listemi ölçebilir miyim?
Ölçüm, cevapta hangi kaynağın kullanıldığını gösterir. Portal ilanınız alıntılanıyorsa raporda görünür; böylece portal ile kendi siteniz arasındaki ağırlığı karşılaştırabilirsiniz.
Kaç bölge izlenebilir?
Aktif projelerinizin bulunduğu ilçelerle başlayın. Yeni bir bölgeye girmeden önce ölçüm almak, o bölgede kimin öne çıktığını ve hangi içeriğin işe yaradığını gösterir.
Fiyat yazmak zorunda mıyım?
Tam fiyat vermek şart değil, ama aralık ve fiyatı belirleyen unsurlar yazılmalı. Bütçe odaklı sorgularda fiyat bilgisi olmayan proje listeye giremiyor.
Bir anahtar kelimeyle başlayın
Kayıt olmadan ilk analizi çalıştırın; sonucu beğenirseniz haftalık takibe geçin.
Ücretsiz analiz et